Nghị quyết số 303/NQ-CP được ban hành ngày 30/9/2026, giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê cho các địa phương trong giai đoạn 2026–2030. Tổng chỉ tiêu cả nước là 899.857 căn, gồm 708.834 căn để bán hoặc cho thuê mua và 191.023 căn cho thuê.
Chỉ tiêu của TP.HCM và định hướng cho thuê
TP.HCM được giao 181.257 căn. Nghị quyết nhấn mạnh phát triển nhà cho thuê như một phân khúc dài hạn, ưu tiên các đô thị lớn, khu công nghiệp, khu kinh tế và khu vực định hướng phát triển giao thông công cộng. UBND cấp tỉnh có trách nhiệm đưa chỉ tiêu vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm và rà soát quỹ đất, dự án.
Con số này là mục tiêu quản lý giai đoạn nhiều năm; việc có dự án cụ thể, đủ điều kiện bán hoặc cho thuê vẫn cần quyết định, hồ sơ và thông báo riêng. Người có nhu cầu nên chờ danh sách dự án, điều kiện đối tượng, mức giá và thời gian tiếp nhận hồ sơ được cơ quan có thẩm quyền công bố.
Không đồng nhất chỉ tiêu với nguồn cung sẵn có
Chỉ tiêu được giao không đồng nghĩa 181.257 căn đã được xây dựng, đã có người mua hoặc có thể đăng ký ngay. Khi theo dõi thị trường, cần tách mục tiêu quy hoạch, dự án được chấp thuận, công trình đang thi công, căn hộ đủ điều kiện giao dịch và căn đã bàn giao.