Khu Kỳ Hòa được đề xuất thành tổ hợp cao tầng gắn với metro số 2
Phương án quy hoạch 1/500 khu đất 8,2 ha tại Hòa Hưng đang được rà soát, lấy ý kiến; các chỉ tiêu chưa phải quyết định phê duyệt cuối cùng.
THÔNG TIN TRƯỚC KHI LỰA CHỌN
Dự án bất động sản
Hai dự án nhà ở xã hội TP.HCM dự kiến nhận hồ sơ trong quý IV
Các dự án tại Long Trường và Hiệp Bình dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê; một mức giá đã được phê duyệt, mức còn lại mới là tạm tính.
Sân bay Long Thành đạt gần 80%, vẫn còn nhiều hạng mục chịu áp lực tiến độ
Chính phủ yêu cầu tăng tốc thi công nhưng chỉ đưa sân bay vào khai thác sau khi hoàn tất nghiệm thu, kiểm định, cấp phép và các điều kiện an ninh, an toàn.
Metro số 4 lấy ý kiến người dân đến ngày 20/10
Phương án tuyến Đông Thạnh – Hiệp Phước dài khoảng 45 km đang được niêm yết lấy ý kiến tại 21 phường, xã; đây chưa phải hướng tuyến cuối cùng.
Thuận An công bố chủ trương giải phóng mặt bằng đường ven sông Sài Gòn
Dự án dài khoảng 3,4 km từ rạch Bà Lụa đến cảng An Sơn đã có chủ trương đầu tư; ranh thu hồi đất công bố tại cuộc họp mới là phạm vi dự kiến.
TP.HCM chuẩn bị hồ sơ di dời 4.500 nhà ven kênh rạch
Mục tiêu di dời 4.500 căn đang ở giai đoạn lập, trình chủ trương và dự án đầu tư; công tác đo đạc, kiểm đếm được triển khai tại các khu vực liên quan.
DỰ ÁNTP.HCM thống nhất lập tổ giám sát các công trình, dự án trọng điểm
Ban Chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực TP.HCM thống nhất thành lập tổ giám sát dự án trọng điểm và yêu cầu rà soát công trình chậm tiến độ, tồn đọng. Đây là hoạt động giám sát, không phải quyết định phê duyệt hoặc điều chỉnh dự án.
DỰ ÁNPhú Mỹ Hưng chuyển sàn giao dịch, công bố định hướng tổ hợp C1 rộng 1,5 ha
Theo thông tin do Phú Mỹ Hưng công bố, sàn giao dịch chuyển sang địa điểm mới từ 1/10 để chuẩn bị bàn giao mặt bằng tòa Lawrence S. Ting cho kế hoạch tổ hợp C1. Nội dung về quy mô và công năng hiện là định hướng doanh nghiệp công bố, không thay thế hồ sơ phê duyệt dự án.
DỰ ÁNTP.HCM đặt mục tiêu khởi công ba tuyến metro cuối năm 2026
Ban Quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM nêu mục tiêu khởi công ba tuyến vào cuối năm 2026. Đây là mục tiêu tiến độ trong quá trình chuẩn bị đầu tư; từng dự án vẫn cần hoàn tất các thủ tục, hồ sơ và điều kiện triển khai.
DỰ ÁNChọn khu vực dự án: lập bảng so sánh kết nối và dịch vụ quanh nhà
Khoảng cách tới nơi làm việc, trường học, y tế, giao thông và không gian công cộng ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng sử dụng. So sánh trên bản đồ cần đi cùng khảo sát thực địa ở khung giờ khác nhau. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNMua nhà ở xã hội: kiểm tra đối tượng, hồ sơ và thời điểm nộp
Nhà ở xã hội có điều kiện về đối tượng, nhà ở và hồ sơ theo quy định hiện hành. Người quan tâm nên kiểm tra bản cập nhật mới nhất vì nghị định hướng dẫn có thể được sửa đổi. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNSản phẩm shophouse: kiểm tra mục đích sử dụng và lối tiếp cận
Tên gọi thương mại không tự xác định loại quyền, thời hạn sử dụng hay công năng của mặt bằng. Người mua cần xem hồ sơ pháp lý, thiết kế được duyệt và nội quy vận hành. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNMua căn hộ để cho thuê: tính dòng tiền sau chi phí và thời gian trống
Kế hoạch cho thuê nên dựa trên tiền thuê thực nhận sau thời gian trống, phí vận hành, thuế và chi phí sửa chữa. Giá chào thuê của tin đăng chưa phải hợp đồng thuê thành công. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNPhí quản lý và quỹ bảo trì: dự toán chi phí sở hữu căn hộ
Giá hợp đồng không phản ánh toàn bộ chi phí ở hoặc cho thuê căn hộ. Phí dịch vụ, gửi xe, điện nước, bảo trì và các khoản phát sinh cần được làm rõ theo tài liệu của dự án và quy định áp dụng. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNBảo lãnh nghĩa vụ của chủ đầu tư: cần hiểu phạm vi trước khi ký
Bảo lãnh ngân hàng trong giao dịch nhà ở hình thành trong tương lai có ý nghĩa theo điều kiện và phạm vi được xác lập. Người mua nên xem văn bản cụ thể thay vì chỉ nghe tên ngân hàng xuất hiện trong tài liệu tiếp thị. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNTiến độ thi công và mốc bàn giao: đọc cùng điều khoản hợp đồng
Cập nhật công trường cho biết hoạt động xây dựng tại thời điểm quan sát; mốc bàn giao lại phụ thuộc điều kiện hợp đồng, nghiệm thu và thủ tục liên quan. Hai loại thông tin không nên nhập làm một. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNĐối chiếu phối cảnh, mặt bằng và hợp đồng mua căn hộ
Phối cảnh giúp hình dung sản phẩm nhưng thông số ràng buộc thường nằm trong hợp đồng, phụ lục và bản vẽ được dẫn chiếu. Các khác biệt về diện tích, nội thất, vật liệu và tiện ích cần được xử lý trước khi ký. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNHồ sơ đủ điều kiện bán: cách yêu cầu tài liệu thay vì nghe cam kết
Đối với sản phẩm hình thành trong tương lai, việc xác định đủ điều kiện kinh doanh cần dựa vào hồ sơ và thông tin do chủ đầu tư hoặc cơ quan có thẩm quyền cung cấp. Sự kiện mở bán không phải tự thân là giấy xác nhận. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNDự án nhiều phân khu: lập bảng theo dõi riêng cho từng giai đoạn
Một dự án lớn có thể đồng thời có khu đã bàn giao, khu đang thi công và khu mới giới thiệu. Bảng theo dõi riêng giúp tránh lấy thông tin tiến độ của giai đoạn này áp sang sản phẩm ở giai đoạn khác. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
DỰ ÁNĐọc hồ sơ chủ đầu tư: phân biệt pháp nhân thương hiệu và bên ký hợp đồng
Tên thương hiệu trên bảng quảng cáo có thể khác với pháp nhân đứng tên dự án, chủ đầu tư hoặc bên ký hợp đồng. Xác định đúng chủ thể giúp người mua biết ai có nghĩa vụ giao nhà, hoàn tiền và xử lý vi phạm. Bài viết tập trung vào tài liệu của dự án, phân khu và sản phẩm cụ thể; các thông tin thay đổi theo địa điểm và thời điểm cần được xác nhận trước khi giao dịch.
KẾT NỐI TRỰC TIẾP
Bạn cần hỗ trợ việc gì?
Nhắn qua Zalo để trao đổi trực tiếp về hồ sơ, giao dịch hoặc tranh chấp nhà đất.
Nhắn Zalo 0903 95 4444Anh/chị vui lòng cho biết mình biết đến chúng tôi từ đâu, cần hỗ trợ việc gì, tại địa phương nào và thời hạn cần xử lý. Sau khi trao đổi ban đầu, chúng tôi sẽ thống nhất phạm vi công việc và phí dịch vụ trước khi ký hợp đồng.
0903 954 444cskh@chuyentrangbatdongsan.com.vn119 Yersin, Phường Bến Thành,
Thành Phố Hồ Chí Minh