Ngày 14/10, UBND phường Trị An tổ chức làm việc về dự án thành phần 1, đầu tư xây dựng đoạn từ cầu Mã Đà đến ngã ba Bà Hào. Nội dung trọng tâm là rà soát hiện trạng sử dụng đất, công tác giải phóng mặt bằng và các vướng mắc có thể ảnh hưởng tiến độ.
Đoạn tuyến dài khoảng 13 km
Theo thông tin được Báo Đồng Nai công bố, đoạn tuyến có điểm đầu tại Km0+000, kết nối với điểm cuối dự án cầu Mã Đà; điểm cuối tại Km13+000 ở khu vực ngã ba Bà Hào. Cả hai đầu tuyến thuộc địa phận phường Trị An.
Tổng diện tích dự kiến thu hồi khoảng 544.049,4 m², tương đương 54,4 ha, liên quan 324 thửa đất. Các con số này phục vụ giai đoạn rà soát và có thể tiếp tục được chuẩn hóa trong hồ sơ đất đai, đo đạc và phương án bồi thường.
Rà soát hiện trạng chưa phải thông báo thu hồi đất cho từng hộ
Cuộc họp ngày 14/10 cho thấy địa phương đang kiểm tra dữ liệu và chuẩn bị công tác mặt bằng. Thông tin về phạm vi dự kiến không đồng nghĩa tất cả chủ sử dụng đất đã nhận quyết định thu hồi, phê duyệt phương án bồi thường hoặc lịch bàn giao cụ thể.
Người có đất trong khu vực nên phân biệt bản đồ hướng tuyến, ranh dự kiến và hồ sơ thu hồi đất có hiệu lực. Quyền và nghĩa vụ cụ thể phải căn cứ thông báo, quyết định của cơ quan có thẩm quyền cùng hồ sơ từng thửa.
Ý nghĩa kết nối liên vùng
Tuyến đường là một phần của hướng kết nối qua khu vực Mã Đà và Bà Hào. Khi dự án hoàn thành theo hồ sơ được phê duyệt, khả năng tiếp cận giữa các khu vực có thể được cải thiện; tuy vậy tiến độ thực tế còn phụ thuộc thủ tục đất đai, nguồn vốn và thi công.
Nhà đầu tư và người dân không nên dùng thông tin rà soát mặt bằng để suy đoán giá đất. Cần kiểm tra quy hoạch, chỉ giới, tình trạng pháp lý thửa đất và văn bản thu hồi nếu phát sinh.
Bạn đọc cần trao đổi về hồ sơ dự án, quy hoạch hoặc quyền lợi bất động sản liên quan có thể liên hệ Zalo 0903 95 4444 để được tiếp nhận thông tin và sắp xếp trao đổi phù hợp. Việc đánh giá chỉ được thực hiện sau khi xem hồ sơ cụ thể; nội dung bài viết không phải cam kết về kết quả.