Trong chuỗi dự án khởi công dịp 2/9, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo tại phường Bến Thành được công bố có tổng vốn sơ bộ hơn 16.300 tỷ đồng. Dự án được thực hiện theo phương thức PPP, loại hợp đồng xây dựng – chuyển giao, với thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2026 đến năm 2029; Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền được giao làm chủ đầu tư theo thông tin tại lễ khởi công.
Trước đó, thông tin của Sở Xây dựng TP.HCM về kế hoạch nhà ở xã hội nêu dự án tại khu vực Mả Lạng và Chợ Gà – Gạo có quy mô dự kiến 2.160 căn. Hai nguồn phản ánh các khía cạnh khác nhau của cùng khu vực: chỉnh trang đô thị và kế hoạch phát triển nhà ở xã hội.
Con số dự kiến cần đi cùng hồ sơ dự án
Tổng mức đầu tư sơ bộ không phải giá trị của từng căn hộ, còn số căn dự kiến không có nghĩa đã mở bán hoặc đủ điều kiện mua. Người quan tâm cần chờ thông tin chính thức về quy hoạch chi tiết, cơ cấu sản phẩm, đối tượng được mua, giá bán, tiến độ và thủ tục lựa chọn người thụ hưởng.
Với dự án chỉnh trang đô thị, tiến độ còn gắn với phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư, bảo đảm quyền lợi của người dân hiện hữu và triển khai hạ tầng. Cần theo dõi cách dự án xử lý các nội dung này, không chỉ nhìn vào tổng vốn đầu tư.
Khu vực trung tâm có giá trị lớn nhưng bài toán tái thiết phức tạp. Chất lượng triển khai sẽ được đánh giá qua việc hoàn thành hạ tầng, bố trí chỗ ở phù hợp và bảo đảm quy trình pháp lý minh bạch cho từng giai đoạn.