TP.HCM đã phê duyệt phương án đấu giá 5 lô đất tại phường An Khánh, thuộc khu 38,4 ha của Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trên các lô này là các khối R1–R5 với tổng cộng 3.790 căn hộ tái định cư đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng chưa được khai thác hiệu quả.
Đấu giá cả quyền sử dụng đất và tài sản trên đất
Các lô có ký hiệu 1.K7.5.HH, 1.K7.6.HH, 1.K7.7.HH, 1.K7.8.HH và 1.K7.9.HH. Phương án mới đưa quyền sử dụng đất cùng công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất ra đấu giá, thay vì chỉ xử lý từng căn hộ.
Người trúng đấu giá dự kiến được sử dụng đất trong 50 năm kể từ ngày thành phố ban hành quyết định giao đất. Thời gian tổ chức được dự kiến trong tháng 10/2026.
Giá khởi điểm chưa được công bố
Giá khởi điểm quyền sử dụng đất và giá trị công trình phải được cơ quan có thẩm quyền xác định, thẩm định và phê duyệt trước phiên đấu giá. Vì vậy, quyết định phê duyệt phương án chưa đồng nghĩa cuộc đấu giá đã diễn ra hoặc đã có người trúng đấu giá.
Trước khi tổ chức, các cơ quan còn phải rà soát ranh giới, diện tích, chức năng sử dụng đất, chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc, hiện trạng và giá trị tài sản. Điều kiện về đất đai, đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản cùng nghĩa vụ của người trúng đấu giá phải được công khai trong hồ sơ.
Mốc pháp lý cần theo dõi tiếp
Quyết định phê duyệt giá khởi điểm và hồ sơ mời đấu giá.
Thông báo công khai phiên đấu giá, điều kiện tham gia và tiền đặt trước.
Kết quả đấu giá, quyết định giao đất và nghĩa vụ tài chính của người trúng.
Việc cụm căn hộ từng được định hướng chuyển công năng không làm phát sinh ngay quyền bán sản phẩm. Nhà đầu tư sau đấu giá vẫn phải hoàn tất thủ tục cần thiết trước khi đưa bất động sản vào kinh doanh.
Bạn đọc cần trao đổi về hồ sơ đấu giá đất hoặc điều kiện kinh doanh dự án có thể liên hệ qua Zalo 0903 95 4444. Việc tiếp nhận thông tin chỉ phục vụ xem xét ban đầu, không phải cam kết kết quả xử lý.