TP.HCM vừa giao và cho thuê tổng cộng khoảng 708 ha đất cho hai dự án tại khu vực Bình Dương cũ. Quyết định này hoàn tất một bước pháp lý về quỹ đất, nhưng các nghĩa vụ tài chính và việc triển khai hạ tầng vẫn phải thực hiện theo hồ sơ riêng của từng dự án.

Hơn 701 ha cho khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí

Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Khu công nghiệp Thadico – Bình Dương được thuê hơn 701 ha tại phường Bình Cơ và Tân Uyên để đầu tư hạ tầng khu công nghiệp chuyên ngành cơ khí. Thời hạn thuê là 50 năm, hình thức trả tiền thuê đất hằng năm.

Trong diện tích này, gần 194 ha dành cho hạ tầng dùng chung không phải nộp tiền thuê đất. Phần hơn 507 ha còn lại được xem xét miễn tiền thuê trong thời gian xây dựng cơ bản và hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định. Việc “được xem xét miễn” cần được phân biệt với quyết định miễn cụ thể và kết quả xác định nghĩa vụ tài chính sau cùng.

Becamex nhận đợt giao đất thứ năm tại Khu dân cư Ấp 5C

Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Công nghiệp Becamex – CTCP được giao khoảng 7,2 ha tại phường Thới Hòa, thời hạn sử dụng đến ngày 7/5/2059. Hơn 3,4 ha đất ở liên kế phố thuộc phần phải nộp tiền sử dụng đất.

Hơn 3,7 ha còn lại gồm công viên, giao thông, hành lang điện và hệ thống cấp thoát nước không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư phải bỏ vốn hoàn thiện hạ tầng rồi bàn giao cho cơ quan chuyên ngành quản lý.

Giá đất tính nghĩa vụ tài chính chưa phải giá bán sản phẩm

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao phối hợp Sở Tài chính và cơ quan thuế xác định giá đất để tính nghĩa vụ tài chính. Mức giá phục vụ nghĩa vụ với Nhà nước không nên được hiểu là giá chào bán nhà ở, đất nền hay sản phẩm công nghiệp trên thị trường.

Các quyết định giao, cho thuê đất giúp xác lập cơ sở triển khai tiếp theo; tiến độ thực tế còn phụ thuộc thủ tục xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và việc tuân thủ quy hoạch. Người quan tâm cần kiểm tra hồ sơ đủ điều kiện kinh doanh của từng sản phẩm trước khi giao dịch.

Bạn đọc cần trao đổi về hồ sơ đất dự án hoặc điều kiện giao dịch có thể liên hệ qua Zalo 0903 95 4444. Việc tiếp nhận thông tin chỉ phục vụ xem xét ban đầu, không phải cam kết kết quả xử lý.