TP.HCM đang lấy ý kiến dự thảo quy định tiêu chí và chính sách chuyển đổi khu, cụm công nghiệp sang mô hình sinh thái trong thời gian từ ngày 6/10 đến 6/11/2026. Đây là dự thảo đang tham vấn, chưa phải văn bản đã ban hành hoặc có hiệu lực.
Dự thảo đưa ra các chỉ tiêu định lượng
Theo nội dung được công bố, khu công nghiệp sinh thái thành lập mới được đề xuất dành 28% quỹ đất cho cây xanh, giao thông và hạ tầng chung. Dự thảo cũng đặt yêu cầu tối thiểu 10% điện năng từ nguồn tái tạo, có hạ tầng 5G, kết nối IoT và công khai dữ liệu quan trắc môi trường tại cổng chính.
Các liên kết cộng sinh công nghiệp được đề xuất thực hiện theo ba nhóm: trao đổi đầu vào – đầu ra; dùng chung hạ tầng phục vụ sản xuất; và dùng chung dịch vụ kinh doanh.
Doanh nghiệp sinh thái không nhất thiết nằm trong khu sinh thái
Dự thảo cho phép xem xét doanh nghiệp sinh thái ngoài khu công nghiệp sinh thái. Doanh nghiệp phải áp dụng ba giải pháp, trong đó mỗi giải pháp tiết kiệm ít nhất 2% tài nguyên hoặc giảm 2% phát thải trên một đơn vị sản phẩm so với 12 tháng trước.
Hồ sơ dự kiến được nộp trực tuyến; cơ quan quản lý sẽ lấy ý kiến các sở, ngành địa phương. Nội dung hỗ trợ lãi suất vay từ nguồn vốn đầu tư công của thành phố cũng đang được làm rõ trong quá trình soạn thảo.
Chưa thể dùng dự thảo để xác nhận quyền lợi dự án
Trong thời gian lấy ý kiến, doanh nghiệp và nhà đầu tư không nên xem các tỷ lệ, điều kiện hoặc chính sách hỗ trợ nêu trên là quyền đã được xác lập. Hồ sơ cụ thể vẫn phải căn cứ văn bản chính thức sau khi ban hành, quy hoạch, mục đích sử dụng đất và giấy phép của từng khu.
Dự thảo có thể ảnh hưởng cách bố trí quỹ đất, hạ tầng kỹ thuật và tiêu chuẩn vận hành trong tương lai, nhưng không tự động làm thay đổi mục đích sử dụng hay giá trị pháp lý của đất công nghiệp hiện hữu.
Bạn đọc cần trao đổi về hồ sơ, thủ tục hoặc tác động pháp lý liên quan có thể liên hệ qua Zalo 0903 95 4444. Việc tiếp nhận thông tin chỉ phục vụ xem xét ban đầu, không phải cam kết kết quả xử lý.