Ngân hàng Chính sách xã hội cho biết nguồn vốn Trung ương giao cho chương trình cho vay nhà ở xã hội năm 2026 đã được phân bổ hết. Cơ quan này đang đề xuất bổ sung vốn trong bối cảnh nhu cầu vay tăng cao, khiến một số người mua chưa thể nộp hồ sơ mới tại chi nhánh.

Theo thông tin công bố ngày 6/10/2026, kế hoạch vốn năm nay là 6.305 tỷ đồng. Đến ngày 25/9, dư nợ từ nguồn này đạt 5.104 tỷ đồng; khoảng 1.201 tỷ đồng còn lại được dành để giải ngân theo tiến độ các hợp đồng đã ký.

Hết chỉ tiêu không đồng nghĩa chương trình bị dừng

Các khoản vay đã ký vẫn được giải ngân theo tiến độ trong phạm vi nguồn vốn bố trí. Điểm nghẽn hiện nay nằm ở việc tiếp nhận hồ sơ mới: chi nhánh chỉ tiếp nhận khi được giao chỉ tiêu, thay vì nhận trước rồi để người vay chờ không xác định.

Ngân hàng cho biết đã hoàn thành 100% kế hoạch cho vay nhà ở xã hội được giao trong năm. Nếu có nguồn bổ sung, việc tiếp nhận hồ sơ sẽ được mở lại trong phạm vi phân bổ mới và ưu tiên các hợp đồng đã ký nhưng còn thiếu vốn cho đợt giải ngân tiếp theo.

Người mua cần làm việc lại về tiến độ thanh toán

Xác nhận trực tiếp với chi nhánh NHCSXH nơi dự kiến vay về tình trạng chỉ tiêu, điều kiện tiếp nhận và thời điểm có thể nộp hồ sơ.

Đối chiếu mốc thanh toán trong hợp đồng mua nhà với khả năng giải ngân thực tế; không nên coi phê duyệt đối tượng mua nhà ở xã hội là đồng nghĩa chắc chắn có khoản vay đúng thời điểm.

Trao đổi bằng văn bản với chủ đầu tư nếu nguồn vay chậm, đồng thời tìm hiểu chương trình tín dụng ưu đãi khác đang được tổ chức tín dụng triển khai và so sánh kỹ lãi suất, thời hạn ưu đãi, điều kiện chuyển sang lãi suất thông thường.

Ngân hàng Chính sách xã hội cho biết đang phối hợp với địa phương tìm thêm nguồn ngân sách ủy thác. Vì vậy, tình trạng tiếp nhận có thể khác nhau giữa từng địa bàn và có thể thay đổi khi xuất hiện quyết định bổ sung vốn.

Thông tin được kiểm tra ngày 7/10/2026. Bạn đọc cần rà soát hồ sơ mua nhà ở xã hội, điều kiện vay hoặc tiến độ thanh toán có thể trao đổi qua Zalo 0903 95 4444. Việc tiếp nhận thông tin chỉ phục vụ xem xét ban đầu, không phải cam kết được cấp vốn hay giải quyết hồ sơ.