Ngày 3/10, chủ đầu tư chung cư 4S Linh Đông tổ chức trao giấy chứng nhận đợt đầu cho cư dân. Theo thông tin được công bố, 200 hộ thuộc đợt này được trao sổ hồng hoặc phiếu hẹn nhận giấy từ cơ quan chức năng.
Mốc tiến triển quan trọng nhưng chưa phải toàn bộ dự án
4S Linh Đông có 1.114 căn hộ và đã bàn giao từ năm 2014. Việc cấp giấy kéo dài do các vướng mắc liên quan đến quy hoạch và nghĩa vụ tài chính bổ sung. Chủ đầu tư cho biết đang tiếp tục nộp hồ sơ cho những căn hộ còn lại.
Vì vậy, thông tin ngày 3/10 cần được hiểu đúng là đợt giải quyết đầu tiên cho 200 hộ, gồm cả trường hợp đã nhận giấy và trường hợp nhận phiếu hẹn. Không nên diễn giải thành toàn bộ 1.114 căn hộ đã hoàn tất cấp giấy.
Cách xử lý song song được áp dụng
Tổ công tác 1645 của TP.HCM đã tổ chức các cuộc họp nhằm tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án. Hướng xử lý được nêu là ưu tiên giải quyết quyền lợi của người mua nhà, đồng thời tiếp tục xử lý nghĩa vụ và tồn tại của dự án, chủ đầu tư.
Đây là điểm đáng chú ý với các chung cư tồn đọng giấy chứng nhận: tiến độ của từng căn hộ phụ thuộc vào hồ sơ cụ thể, tình trạng hoàn thành nghĩa vụ, dữ liệu đăng ký và kết quả giải quyết của cơ quan có thẩm quyền. Một thông báo chung của dự án không thay thế việc kiểm tra hồ sơ từng căn.
Cư dân nên lưu giữ và đối chiếu hồ sơ
Người mua nên giữ hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, chứng từ thanh toán, biên bản quyết toán và các thông báo liên quan đến hồ sơ cấp giấy. Nếu nhận phiếu hẹn, cần kiểm tra cơ quan phát hành, mã hồ sơ và ngày hẹn; nếu hồ sơ chưa được tiếp nhận, nên yêu cầu thông tin rõ về tài liệu còn thiếu và đầu mối xử lý.
Bạn đọc cần đối chiếu hồ sơ căn hộ hoặc tiến độ cấp giấy có thể trao đổi qua Zalo 0903 95 4444. Việc tiếp nhận thông tin nhằm hỗ trợ xem xét ban đầu, không phải cam kết kết quả giải quyết.