Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai đang tiếp nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại thí điểm theo Nghị quyết 171/2024/QH15. Thời hạn được nêu trong Thông báo 1182/TB-SNNMT là đến 17 giờ ngày 14/10/2026.
Hồ sơ đăng ký gồm những gì?
Tổ chức có nhu cầu phải sử dụng mẫu đăng ký ban hành kèm thông báo. Trường hợp đang có quyền sử dụng đất, hồ sơ cần bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo Nghị định 75/2025/NĐ-CP; đồng thời có trích lục bản đồ hoặc sơ đồ vị trí khu đất đề xuất.
Hồ sơ có thể nộp trực tiếp tại Trung tâm Phục vụ hành chính công Đồng Nai, qua dịch vụ bưu chính công ích hoặc qua hệ thống dịch vụ công theo hướng dẫn của địa phương.
Cơ sở pháp lý đang có hiệu lực
Nghị quyết 171/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/4/2025. Nghị định 75/2025/NĐ-CP quy định chi tiết cũng có hiệu lực từ ngày 1/4/2025. Thông báo mới của Đồng Nai triển khai danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm năm 2026, đợt 2.
Đăng ký không phải quyết định chấp thuận dự án
Việc nộp hồ sơ chỉ mở đầu quá trình xem xét. Dự án còn phải được kiểm tra sự phù hợp của khu đất, quy hoạch, chương trình phát triển nhà ở, năng lực và điều kiện pháp lý khác trước khi có quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Người có quyền sử dụng đất trong khu vực đề xuất cũng không nên hiểu thông báo đăng ký là quyết định thu hồi đất hoặc bắt buộc chuyển nhượng. Cơ chế thí điểm nói đến thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc việc nhà đầu tư đang có quyền sử dụng đất; quyền và nghĩa vụ cụ thể phải căn cứ hồ sơ từng khu đất.
Bạn đọc cần đối chiếu hồ sơ quy hoạch, pháp lý hoặc mức độ ảnh hưởng đến một bất động sản cụ thể có thể trao đổi qua Zalo 0903 95 4444. Thông tin tiếp nhận được dùng để xem xét ban đầu, không phải cam kết kết quả xử lý.