Kịch bản biến đổi khí hậu cập nhật năm 2025 được công bố ngày 9/10 cho thấy nội đô TP.HCM có thể tăng thêm 90–100 ngày nhiệt độ trên 35°C vào cuối thế kỷ nếu diễn biến theo kịch bản phát thải cao.
Kịch bản không phải dự báo thời tiết cho một năm cụ thể
Các con số mô tả mức biến đổi dài hạn so với thời kỳ cơ sở 1995–2014. Chúng phản ánh một khả năng theo giả định phát thải, không có nghĩa mỗi năm trong tương lai chắc chắn tăng đúng 90–100 ngày nóng.
Đến giữa thế kỷ, nhiệt độ trung bình năm tại nội đô TP.HCM được dự tính tăng khoảng 2,1–2,2°C trong kịch bản phát thải cao. Đến cuối thế kỷ, mức tăng có thể đạt 3,5–3,7°C; thời gian một đợt nóng trên 35°C có thể kéo dài thêm 20–24 ngày.
Mật độ xây dựng làm rủi ro nội đô cao hơn
Bề mặt bê tông, nhựa đường và mật độ công trình cao hấp thụ, tích trữ nhiệt nhiều hơn khu vực có cây xanh và mặt nước. Hiệu ứng đảo nhiệt khiến nội đô nóng hơn vùng ngoại vi, nhất là khi thông gió tự nhiên bị hạn chế.
Đối với quy hoạch đô thị và dự án bất động sản, kịch bản này đặt thêm yêu cầu về tỷ lệ cây xanh, mặt nước, vật liệu bề mặt, che nắng, thông gió, năng lượng làm mát và khả năng tiếp cận không gian công cộng an toàn trong các đợt nóng.
Người mua và đơn vị vận hành nên đánh giá khả năng thích ứng
Hướng nắng, thông gió, mật độ xây dựng và khoảng cách giữa các khối nhà.
Diện tích cây xanh, mặt nước, vật liệu mái và giải pháp giảm hấp thụ nhiệt.
Công suất điện, chi phí làm mát, nguồn điện dự phòng và không gian trú nóng cho nhóm dễ tổn thương.
Các tiêu chuẩn thiết kế được duyệt thay vì chỉ dựa vào phối cảnh quảng cáo.
Kịch bản khí hậu là căn cứ cho kế hoạch thích ứng dài hạn. Nó không phải căn cứ để suy đoán giá bất động sản tăng hoặc giảm tại một khu vực cụ thể.
Bạn đọc cần trao đổi về hồ sơ, thủ tục hoặc tác động pháp lý liên quan có thể liên hệ qua Zalo 0903 95 4444. Việc tiếp nhận thông tin chỉ phục vụ xem xét ban đầu, không phải cam kết kết quả xử lý.